7 Rue Basse, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Basse, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 181 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 100 mètres
Ventes au 7 Rue Basse
Une vente a été recensée au 7 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Basse, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Basse dans son marché local
Prix du 7 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 7 Rue Basse se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Basse par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Basse se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Gigean et -23.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 500 € au 7 Rue Basse à Gigean, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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