1 Rue Baudasse, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 724 €

de 2 014 € à 3 641 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Baudasse, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue Baudasse, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gigean.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 180 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 448 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 208 mètres

Ventes au 1 Rue Baudasse

Une vente a été recensée au 1 Rue Baudasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2019

145 350 €(2 422 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

1 Rue Baudasse, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Baudasse(2 752€)

3 Rue Baudasse(2 651€)

5 Rue Baudasse(2 889€)

7 Rue Baudasse(2 642€)

20 Rue du Bel Air(2 760€)

22 Rue du Bel Air(2 757€)

15 Rue du Bel Air(2 934€)

18 Rue du Bel Air(2 760€)

Prix du 1 Rue Baudasse dans son marché local

Prix du 1 Rue Baudasse par rapport à la voie

Sur Rue Baudasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 1 Rue Baudasse se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Baudasse par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Baudasse se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Gigean et -13.88 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.