11 Rue Belle Aude, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 204 €

de 2 720 € à 3 779 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Belle Aude, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 11 Rue Belle Aude, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Fauvettes à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 697 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 416 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 564 mètres

Ventes au 11 Rue Belle Aude

Une vente a été recensée au 11 Rue Belle Aude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2022

346 000 €(3 460 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

11 Rue Belle Aude, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Belle Aude(3 208€)

30 Rue Belle Aude(3 193€)

24 Rue Belle Aude(3 184€)

26 Rue Belle Aude(3 202€)

13 Rue Belle Aude(3 202€)

34 Rue Belle Aude(3 198€)

22 Rue Belle Aude(3 147€)

28 Rue Belle Aude(3 207€)

Prix du 11 Rue Belle Aude dans son marché local

Prix du 11 Rue Belle Aude par rapport à la voie

Sur Rue Belle Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 11 Rue Belle Aude se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Belle Aude par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Belle Aude se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 1.3 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.