20 Rue Belle Aude, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Belle Aude, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 20 Rue Belle Aude, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Fauvettes à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Belle Aude
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Belle Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Belle Aude dans son marché local
Prix du 20 Rue Belle Aude par rapport à la voie
Sur Rue Belle Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 20 Rue Belle Aude se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Belle Aude par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Belle Aude se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 9.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
