26 Rue Belle Aude, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Belle Aude, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°30 et de 0.57 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Belle Aude, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 485 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Fauvettes à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 715 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Belle Aude
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Belle Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Belle Aude dans son marché local
Prix du 26 Rue Belle Aude par rapport à la voie
Sur Rue Belle Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 26 Rue Belle Aude se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Belle Aude par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Belle Aude se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 1.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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