5 Rue Belle Aude, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 136 €

de 2 518 € à 3 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Belle Aude, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 5 Rue Belle Aude, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 639 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 333 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Belle Aude

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Belle Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Belle Aude(3 063€)

4 Rue Belle Aude(3 139€)

3 Rue Belle Aude(3 131€)

8 Rue Belle Aude(3 102€)

12 Rue Belle Aude(3 059€)

10 Rue Belle Aude(3 122€)

14 Rue Belle Aude(3 133€)

16 Rue Belle Aude(3 144€)

Prix du 5 Rue Belle Aude dans son marché local

Prix du 5 Rue Belle Aude par rapport à la voie

Sur Rue Belle Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 5 Rue Belle Aude se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Belle Aude par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Belle Aude se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Gigean et -0.85 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.