49 Rue Castagnole, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Castagnole, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 49 Rue Castagnole, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 815 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Castagnole
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Castagnole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Castagnole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Castagnole, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Castagnole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Castagnole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Castagnole dans son marché local
Prix du 49 Rue Castagnole par rapport à la voie
Sur Rue Castagnole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 49 Rue Castagnole se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Castagnole par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Castagnole se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 45.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
