65 Rue Castagnole, 34770 Gigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Castagnole, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°63 et de n°9.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 65 Rue Castagnole, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 904 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 194 mètres
Ventes au 65 Rue Castagnole
Une vente a été recensée au 65 Rue Castagnole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Castagnole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Castagnole, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Castagnole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Castagnole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Castagnole dans son marché local
Prix du 65 Rue Castagnole par rapport à la voie
Sur Rue Castagnole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 65 Rue Castagnole se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Castagnole par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue Castagnole se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 25.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 000 € au 65 Rue Castagnole à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 975 € en assurant vous-même les visites, ou 2 488 € si le professionnel les prend en charge.
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