18 Rue de Cournonterral, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Cournonterral, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°16 et du 1.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue de Cournonterral, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 558 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Cournonterral
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Cournonterral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Cournonterral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Cournonterral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Cournonterral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Cournonterral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Cournonterral dans son marché local
Prix du 18 Rue de Cournonterral par rapport à la voie
Sur Rue de Cournonterral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 18 Rue de Cournonterral se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Cournonterral par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Cournonterral se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 33.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
