3 Rue de Cournonterral, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cournonterral, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°6 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue de Cournonterral, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 434 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 292 mètres
Ventes au 3 Rue de Cournonterral
Une vente a été recensée au 3 Rue de Cournonterral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cournonterral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Cournonterral, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cournonterral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cournonterral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cournonterral dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cournonterral par rapport à la voie
Sur Rue de Cournonterral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 3 Rue de Cournonterral se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cournonterral par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cournonterral se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 49.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
