8 Rue de Granouille, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 348 €

de 2 722 € à 3 781 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de Granouille, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°10 et de 4.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 8 Rue de Granouille, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Fauvettes à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 716 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 454 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 586 mètres

Ventes au 8 Rue de Granouille

Une vente a été recensée au 8 Rue de Granouille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2022

322 000 €(4 076 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

8 Rue de Granouille, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Granouille(3 198€)

6 Rue de Granouille(3 195€)

1 Rue de Granouille(3 096€)

4 Rue de Granouille(3 275€)

12 Rue de Granouille(3 281€)

2 Rue de Granouille(3 201€)

9 Impasse des Lilas(3 092€)

1 Impasse des Lilas(3 087€)

Prix du 8 Rue de Granouille dans son marché local

Prix du 8 Rue de Granouille par rapport à la voie

Sur Rue de Granouille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 8 Rue de Granouille se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Granouille par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Granouille se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 5.85 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.