2 bis Rue de l'Evangile, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Evangile, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis Rue de l'Evangile, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Evangile
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Evangile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Evangile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Evangile, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Evangile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Evangile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Evangile dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Evangile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Evangile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 2 bis Rue de l'Evangile se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Evangile par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Evangile se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Gigean et 18.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
