14 Rue de l'Occitanie, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Occitanie, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 14 Rue de l'Occitanie, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 587 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 468 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Occitanie
Une vente a été recensée au 14 Rue de l'Occitanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Occitanie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Occitanie dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 14 Rue de l'Occitanie se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Occitanie par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Occitanie se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 30.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
