16 Rue de l'Occitanie, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Occitanie, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 16 Rue de l'Occitanie, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 588 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 470 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Occitanie
Les 2 ventes au 16 Rue de l'Occitanie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Occitanie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Occitanie dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 16 Rue de l'Occitanie se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Occitanie par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Occitanie se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Gigean et 16.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
