2 Rue de la Chapelle, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et du 3.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de la Chapelle, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 223 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 107 mètres
Ventes au 2 Rue de la Chapelle
Les 2 ventes au 2 Rue de la Chapelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chapelle, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 2 Rue de la Chapelle se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chapelle par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chapelle se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Gigean et -3.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
