8 Rue de la Chapelle, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Rue de la Chapelle, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Chapelle, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 8 Rue de la Chapelle se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Chapelle par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Chapelle se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Gigean et -3.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
