11 Rue de la Draille, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Draille, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Rue de la Draille, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 322 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 612 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Draille
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Draille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Draille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Draille, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Draille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Draille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Draille dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Draille par rapport à la voie
Sur Rue de la Draille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 11 Rue de la Draille se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Draille par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Draille se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 50.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
