2 Rue de la Draille, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 467 €

de 3 181 € à 3 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Draille, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue de la Draille, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 262 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 554 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Draille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Draille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Draille(3 454€)

4 Rue de la Draille(3 542€)

5 Rue de la Draille(3 544€)

1 Rue de la Draille(3 232€)

7 Rue de la Draille(3 534€)

6 Rue de la Draille(3 465€)

8 Rue de la Draille(3 556€)

9 bis Rue de la Draille(3 570€)

Prix du 2 Rue de la Draille dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Draille par rapport à la voie

Sur Rue de la Draille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 2 Rue de la Draille se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Draille par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Draille se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 9.61 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.