7 Rue de la Draille, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 534 €

de 3 169 € à 3 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Draille, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 7 Rue de la Draille, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 291 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 567 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Draille

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Draille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Draille(3 465€)

5 Rue de la Draille(3 544€)

4 Rue de la Draille(3 542€)

9 bis Rue de la Draille(3 570€)

9 Rue de la Draille(3 685€)

8 Rue de la Draille(3 556€)

2 Rue de la Draille(3 467€)

11 Rue de la Draille(3 600€)

Prix du 7 Rue de la Draille dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Draille par rapport à la voie

Sur Rue de la Draille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 7 Rue de la Draille se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Draille par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Draille se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 11.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.