7 Rue de la Draille, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Draille, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Rue de la Draille, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 291 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 567 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Draille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Draille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Draille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Draille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Draille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Draille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Draille dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Draille par rapport à la voie
Sur Rue de la Draille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 7 Rue de la Draille se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Draille par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Draille se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 48.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
