11 Rue de la Fraudrenque, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Fraudrenque, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue de la Fraudrenque, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 361 mètres
Ventes au 11 Rue de la Fraudrenque
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Fraudrenque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Fraudrenque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Fraudrenque, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fraudrenque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fraudrenque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Fraudrenque dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Fraudrenque par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraudrenque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 11 Rue de la Fraudrenque se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Fraudrenque par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Fraudrenque se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Gigean et 24.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
