1 Rue de la Garance, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Garance, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°3 et du 5.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Rue de la Garance, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 964 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Garance
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Garance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Garance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Garance, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Garance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Garance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Garance dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Garance par rapport à la voie
Sur Rue de la Garance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 1 Rue de la Garance se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Garance par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Garance se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 36.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
