5 Rue de la Garance, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Garance, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°2 et du 2.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 5 Rue de la Garance, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 983 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 290 mètres
Ventes au 5 Rue de la Garance
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Garance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Garance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Garance, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Garance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Garance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Garance dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Garance par rapport à la voie
Sur Rue de la Garance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 5 Rue de la Garance se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Garance par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Garance se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 29.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
