2 Rue de la Garance, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 200 €

de 3 049 € à 3 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Garance, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°5 et de 2.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue de la Garance, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 591 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 980 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Garance

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Garance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Garance(3 218€)

4 Rue de la Garance(3 282€)

6 Rue de la Garance(3 271€)

7 Rue de la Garance(3 282€)

3 Rue de la Garance(3 205€)

8 Rue de la Garance(3 278€)

1 Rue de la Garance(3 246€)

9 Rue de la Garance(3 278€)

Prix du 2 Rue de la Garance dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Garance par rapport à la voie

Sur Rue de la Garance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 2 Rue de la Garance se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Garance par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garance se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 1.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.