12 Rue de la Pastourelle, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Pastourelle, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue de la Pastourelle, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 302 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 552 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Pastourelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Pastourelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Pastourelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Pastourelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pastourelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pastourelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Pastourelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Pastourelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Pastourelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 12 Rue de la Pastourelle se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Pastourelle par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Pastourelle se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 51.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
