3 Rue de la Pastourelle, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 456 €

de 3 180 € à 3 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Pastourelle, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Rue de la Pastourelle, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 255 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 471 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 283 mètres

Ventes au 3 Rue de la Pastourelle

Les 0 ventes au 3 Rue de la Pastourelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Pastourelle dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Pastourelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Pastourelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 3 Rue de la Pastourelle se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Pastourelle par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Pastourelle se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 9.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cistes, 34770 Gigean(2,806 €)

Rue de la Farigoule, 34770 Gigean(3,321 €)

Rue des Romarins, 34770 Gigean(3,153 €)

Rue l’Astree, 34770 Gigean(3,455 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Pastourelle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Pastourelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.