1 Rue de la Tuilerie, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Rue de la Tuilerie, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Tuilerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 1 Rue de la Tuilerie se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Tuilerie par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Tuilerie se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 35.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
