Rue du Terrier, 34770 Gigean
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Terrier, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 583 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue du Terrier
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Terrier dans son marché local
Prix Rue du Terrier par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Terrier se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 13.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Terrier à Gigean
Le loyer moyen estimé Rue du Terrier est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Gigean, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Terrier
Les ventes enregistrées Rue du Terrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Terrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 568 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Terrier
Adresses Rue du Terrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Terrier, classées par tranches de numéros.
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