1 Rue de la Vène, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Vène, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 a mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Rue de la Vène, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 637 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Vène
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Vène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Vène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Vène, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Vène dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Vène par rapport à la voie
Sur Rue de la Vène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 1 Rue de la Vène se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Vène par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Vène se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 34.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
