2 Rue de la Vène, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 027 € à 3 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Vène, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Rue de la Vène, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 700 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 625 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vène

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Vène(2 959€)

1 a Rue de la Vène(2 955€)

1 b Rue de la Vène(3 235€)

1 Rue de la Vène(2 973€)

3 Impasse des Arbousiers(3 090€)

1 Impasse des Arbousiers(3 019€)

8 Impasse des Arbousiers(3 086€)

2 Impasse des Arbousiers(2 969€)

Prix du 2 Rue de la Vène dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Vène par rapport à la voie

Sur Rue de la Vène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 2 Rue de la Vène se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Vène par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vène se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Gigean et -6.32 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.