10 Rue des Amarantes, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Amarantes, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 10 Rue des Amarantes, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 704 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 620 mètres
Ventes au 10 Rue des Amarantes
Les 2 ventes au 10 Rue des Amarantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Amarantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Amarantes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Amarantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Amarantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Amarantes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Amarantes par rapport à la voie
Sur Rue des Amarantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 10 Rue des Amarantes se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Amarantes par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Amarantes se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 45.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
