Rue du Centaure, 34770 Gigean

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 686 €

de 2 933 € à 4 304 €

Rue du Centaure, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Centaure

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Biens en venteà Gigean

Prix Rue du Centaure dans son marché local

Prix Rue du Centaure par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Centaure se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 16.53 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cinsaults, 34770 Gigean(3,740 €)

Rue de la Lyre, 34770 Gigean(3,427 €)

Rue des Amarantes, 34770 Gigean(3,487 €)

Rue du Crouzet, 34770 Gigean(3,411 €)

Rue de Mireval, 34770 Gigean(3,686 €)

Rue de la Font, 34770 Gigean(3,753 €)

Impasse de la Clairette, 34770 Gigean(3,687 €)

Ventes DVF Rue du Centaure

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Centaure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

16 décembre 2024

394 600 €(3 946 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

24 Rue du Centaure, 34770 Gigean

20 janvier 2023

320 720 €(3 524 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

17 Rue du Centaure, 34770 Gigean

21 décembre 2020

294 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

14 Rue du Centaure, 34770 Gigean

10 août 2020

331 600 €(2 674 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

21 Rue du Centaure, 34770 Gigean

Cadre de vie et proximité Rue du Centaure

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 679 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 468 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 610 mètres

Rues à proximité :

Impasse de la Clairette

Le parc immobilier Rue du Centaure

Rue du Centaure est située dans le quartier Gigean. Elle compte 6559 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du Centaure

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Centaure, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 184 300 € au Rue du Centaure à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 608 € en assurant vous-même les visites, ou 2 304 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 9 215 € (5 %)