11 Rue des Amarantes, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Amarantes, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue des Amarantes, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 773 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Amarantes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Amarantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Amarantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Amarantes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Amarantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Amarantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Amarantes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Amarantes par rapport à la voie
Sur Rue des Amarantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 11 Rue des Amarantes se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Amarantes par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Amarantes se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 31.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
