16 Rue des Amarantes, 34770 Gigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Amarantes, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Amarantes, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Amarantes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Amarantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Amarantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Amarantes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Amarantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Amarantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Amarantes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Amarantes par rapport à la voie
Sur Rue des Amarantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 16 Rue des Amarantes se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Amarantes par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Amarantes se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 13.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 300 € au 16 Rue des Amarantes à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge.
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