12 Rue des Artisans, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue des Artisans, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 899 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Artisans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Artisans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 12 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 12 Rue des Artisans se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Artisans par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Artisans se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Gigean et 21.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
