7 Rue des Artisans, 34770 Gigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Artisans, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 845 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 7 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 7 Rue des Artisans se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Artisans par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Artisans se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Gigean et 0.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 900 € au 7 Rue des Artisans à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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