1 Rue des Bergeronnettes, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 603 €

de 1 952 € à 3 888 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Bergeronnettes, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 0.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 1 Rue des Bergeronnettes, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 447 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 202 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 310 mètres

Ventes au 1 Rue des Bergeronnettes

Une vente a été recensée au 1 Rue des Bergeronnettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2024

226 500 €(2 729 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

1 Rue des Bergeronnettes, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Bergeronnettes(2 596€)

2 Rue des Bergeronnettes(2 588€)

5 Rue des Bergeronnettes(2 614€)

4 Rue des Bergeronnettes(2 605€)

6 Rue des Bergeronnettes(2 476€)

1 Rue des Grisettes(2 614€)

3 Rue des Grisettes(2 613€)

5 Rue des Grisettes(2 605€)

Prix du 1 Rue des Bergeronnettes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Bergeronnettes par rapport à la voie

Sur Rue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 1 Rue des Bergeronnettes se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Bergeronnettes par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Bergeronnettes se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Gigean et -17.7 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.