Rue des Serins, 34770 Gigean
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Serins, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 951 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Serins dans son marché local
Prix Rue des Serins par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Serins se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 12.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Serins à Gigean
Le loyer moyen estimé Rue des Serins est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Gigean, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Serins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Serins
Adresses Rue des Serins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Serins, classées par tranches de numéros.
