6 Rue des Bergeronnettes, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 31.58 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 6 Rue des Bergeronnettes, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 320 mètres
Ventes au 6 Rue des Bergeronnettes
Les 2 ventes au 6 Rue des Bergeronnettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Bergeronnettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 6 Rue des Bergeronnettes se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Bergeronnettes par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Bergeronnettes se situe 31.86 % en dessous de la moyenne de Gigean et -13.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
