7 Rue des Bergeronnettes, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 Rue des Bergeronnettes, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Bergeronnettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Bergeronnettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 7 Rue des Bergeronnettes se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bergeronnettes par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Bergeronnettes se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Gigean et 21.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
