1 Rue des Chasselas, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Chasselas, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Rue des Chasselas, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 1058 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Chasselas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Chasselas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Chasselas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Chasselas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chasselas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chasselas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Chasselas dans son marché local
Prix du 1 Rue des Chasselas par rapport à la voie
Sur Rue des Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 1 Rue des Chasselas se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Chasselas par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Chasselas se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 32.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
