3 Rue des Chasseurs, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chasseurs, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et du 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Rue des Chasseurs, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chasseurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chasseurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chasseurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 3 Rue des Chasseurs se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chasseurs par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chasseurs se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 31.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
