8 Rue des Chasseurs, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chasseurs, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², supérieur de 37.82 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Rue des Chasseurs, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 678 mètres
Ventes au 8 Rue des Chasseurs
Les 3 ventes au 8 Rue des Chasseurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chasseurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chasseurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chasseurs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 8 Rue des Chasseurs se situe 33.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chasseurs par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chasseurs se situe 42.73 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 81.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
