6 Rue des Cistes, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 759 €

de 2 328 € à 3 048 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue des Cistes, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 6 Rue des Cistes, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 376 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 484 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 388 mètres

Ventes au 6 Rue des Cistes

Une vente a été recensée au 6 Rue des Cistes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2021

270 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

6 Rue des Cistes, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Cistes(2 816€)

3 Rue des Cistes(2 704€)

8 Rue des Cistes(2 665€)

4 Rue des Cistes(2 989€)

1 a Rue des Cistes(2 994€)

5 Rue des Cistes(2 667€)

10 Rue des Cistes(2 661€)

2 Rue des Cistes(2 997€)

Prix du 6 Rue des Cistes dans son marché local

Prix du 6 Rue des Cistes par rapport à la voie

Sur Rue des Cistes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 6 Rue des Cistes se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Cistes par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Cistes se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Gigean et -12.77 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.