6 Rue des Cistes, 34770 Gigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Cistes, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue des Cistes, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 484 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 388 mètres
Ventes au 6 Rue des Cistes
Une vente a été recensée au 6 Rue des Cistes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Cistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Cistes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Cistes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Cistes par rapport à la voie
Sur Rue des Cistes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 6 Rue des Cistes se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Cistes par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Cistes se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Gigean et -5.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 600 € au 6 Rue des Cistes à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 870 € si le professionnel les prend en charge.
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