2 Rue des Fagotes, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fagotes, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et du 7.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue des Fagotes, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 742 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fagotes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fagotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fagotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fagotes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fagotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fagotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fagotes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fagotes par rapport à la voie
Sur Rue des Fagotes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 2 Rue des Fagotes se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fagotes par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fagotes se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 31.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
