2 Rue des Gabelous, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gabelous, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 17.91 % à celui du n°15 et de 12.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Gabelous, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 811 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 368 mètres
Ventes au 2 Rue des Gabelous
Les 3 ventes au 2 Rue des Gabelous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gabelous dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gabelous par rapport à la voie
Sur Rue des Gabelous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 2 Rue des Gabelous se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gabelous par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gabelous se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 20.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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