13 Rue des Grisettes, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 556 €

de 1 950 € à 3 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Grisettes, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°11 et de 2.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 13 Rue des Grisettes, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 352 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 209 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Grisettes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Grisettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Grisettes(2 630€)

9 Rue des Grisettes(2 627€)

7 Rue des Grisettes(2 622€)

5 Rue des Grisettes(2 605€)

3 Rue des Grisettes(2 613€)

1 Rue des Grisettes(2 614€)

1 Allée des Jardins(2 756€)

5 Rue de l'Evêché(2 283€)

Prix du 13 Rue des Grisettes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Grisettes par rapport à la voie

Sur Rue des Grisettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 13 Rue des Grisettes se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Grisettes par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Grisettes se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Gigean et -19.19 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.