3 Rue des Grisettes, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grisettes, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue des Grisettes, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grisettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grisettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grisettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grisettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grisettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grisettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grisettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grisettes par rapport à la voie
Sur Rue des Grisettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 3 Rue des Grisettes se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grisettes par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grisettes se situe 13 % en dessous de la moyenne de Gigean et 10.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
