13 Rue des Jardins de l'Abbaye, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Jardins de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue des Jardins de l'Abbaye, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 918 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Jardins de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Jardins de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Jardins de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Jardins de l'Abbaye, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Jardins de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Jardins de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Jardins de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 13 Rue des Jardins de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 13 Rue des Jardins de l'Abbaye se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Jardins de l'Abbaye par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Jardins de l'Abbaye se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 40.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.31 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
