rue des aphyllantes, 34770 Gigean
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des aphyllantes, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 823 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
6 ventes DVF rue des aphyllantes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des aphyllantes dans son marché local
Prix rue des aphyllantes par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des appartements rue des aphyllantes se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 7.05 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des aphyllantes à Gigean
Le loyer moyen estimé rue des aphyllantes est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Gigean, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des aphyllantes
Les ventes enregistrées rue des aphyllantes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des aphyllantes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 791 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des aphyllantes
Adresses rue des aphyllantes
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des aphyllantes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 141 150 € au rue des aphyllantes à Gigean, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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