22 Rue des Jardins de l'Abbaye, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Jardins de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue des Jardins de l'Abbaye, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 950 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 257 mètres
Ventes au 22 Rue des Jardins de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 22 Rue des Jardins de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Jardins de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Jardins de l'Abbaye, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Jardins de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Jardins de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Jardins de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 22 Rue des Jardins de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 22 Rue des Jardins de l'Abbaye se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Jardins de l'Abbaye par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Jardins de l'Abbaye se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 32.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.31 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
